Nicolinehus

Nicolinehus set fra nordøst. Visualisering: AART Architechts

Nicolinehus set fra nordøst. Visualisering: AART Architechts

Kontakt

Malene Kofod Nielsen

Senior Projektleder
T: +45 5161 1717

Nicolinehus er et bolig- og erhvervsbyggeri placeret i midten af Aarhus Ø med udsigt ind til Riis Skov og ud over Aarhus bugt. I 2016 vandt Bricks A/S byggeretten på Nicoline Kocks Plads i Aarhus med et projekt udarbejdet af Aart Architects. Efterfølgende blev Rambøll Danmark tilknyttet som rådgivende ingeniør på projektet, og forestår rådgivning på samtlige ingeniørdiscipliner samt varetagelsen af projekteringsledelse.

Nicolinehus bliver hjertet af Aarhus Ø, den nye bydel i Aarhus, med boliger, shopping og restauranter. I alt får Nicolinehus 243 lejligheder, heraf otte byhuse og 175 ejerlejligheder i Bygning 1 og 60 lejelejligheder i Bygning 2. Lejlighederne ligger størrelsesmæssigt i spændet mellem 45 m2 og 300 m2 alle med udgang til private tagterasser, to gårdhaver samt rooftop pool med unik udsigt over Aarhus by og bugt, lige ved siden af den gamle lystbådehavn og tæt ved det nyetablerede havnebad. Alt i alt bliver Nicolinehus med sine 18 etager et markant vartegn i området og for Aarhus by generelt. 

Placeringen tæt på havnearealerne gør funderings- og byggegrubearbejderne særdeles kompliceret, hvorfor bygherre har stillet store krav til rådgiverholdet for at sikre bygbarhed og overholdelse af anlægsbudgettet. 

På vegne af bygherre har Rambøll varetaget udvælgelsesprocessen af totalentreprenør til tilbudsgivning i et tidligt udbud, hvorefter denne skal levere projekttilpasning i henhold til anlægsøkonomien. Rambøll overgår samtidigt til totalentreprenøren og projekterer alle faser. Sideløbende med udvælgelsen har rådgiverholdet udarbejdet et prissætningsprojekt, som skitserer såvel bygbarhed som overblik over væsentlige detaljer i hele projektet.

Rambøll

Rambøll
Hannemanns Allé 53
DK-2300 København S
Tel:+45 5161 1000
Fax:+45 5161 1001

CVR numre

CVR numre

Rambøll Danmark
35128417

Rambøll Energi
35128417

Rambøll Gruppen
10160669

Rambøll Management Consulting
60997918

Other sites

Other sites